Après l’immobilier résidentiel hier (voilà que je parle comme un vrai agent immobilier), place aux locaux commerciaux. Le réseau de conseil en immobilier, Arthur Loyd, vient de sortir quelques chiffres sur les surfaces commerciales à Orléans. L’hypercentre se porte bien, nous dit Arthur Loyd Orléans, avec notamment un taux de vacance commerciale inférieur à la moyenne.
Une dynamique qui se reflète dans les prix. Un commerce rue de la République ou à proximité de la place du Martroi se loue entre 500 et 600 euros HT le m2. À quelques centaines de mètres de là, mais toujours en centre-ville, on descend à 150-200 euros pour le quartier Bannier ou le quartier des Carmes. Si l’on s’aventure en périphérie ou dans les zones commerciales (Cap Saran…), les prix ne dépassent pas 150 euros le m2.