Le prix de l’immobilier à Orléans a baissé de 3,2 % en 2025, selon l’Observatoire PAP. Un léger mieux est attendu en 2026 avec une hausse prévisionnelle de 1 à 3 %. La chute est enrayée, le marché se stabilise, résume L’Observatoire. En moyenne, le prix du m2 s’établit actuellement à 2 597 euros. Bourgogne et Dunois restent les quartiers les plus chers avec des prix au m2 supérieurs à 3000 euros (respectivement 3237 et 3169 euros). Des prix qui font toujours d’Orléans une des métropoles françaises de plus de 100 000 habitants parmi les plus accessibles… et agréables à vivre.
